حقوق المستأجر في السعوديّة 2026

نظام الإيجار في السعوديّة يحمي الطرفين، لكن من المهمّ أن يعرف المستأجر حقوقه كاملة.

الحقوق الأساسيّة

1. تسليم العقار صالحاً

يجب على المؤجّر تسليم العقار:

خالياً من العيوب

صالحاً للسكنى

مع كلّ مرافقه

2. الاستمتاع بالعقار

استخدام العقار للغرض المتّفق عليه

عدم تعرّضه من المؤجّر طوال مدّة العقد

3. عدم رفع الإيجار

لا يجوز رفع الإيجار خلال مدّة العقد

الرفع ممكن فقط عند التجديد

4. استرداد التأمين

يُسترَدّ كاملاً عند الإخلاء

بعد فحص العقار

5. التمديد التلقائي (إذا وُجد)

وفق ما يُذكر في العقد

التزاماتك

⚠️ في المقابل، عليك:

✅ سداد الإيجار في موعده

✅ المحافظة على العقار

✅ عدم التأجير من الباطن (إلّا بإذن)

✅ الإخلاء عند انتهاء العقد

⚖️ النزاعات

عند النزاع، يمكنك:

منصّة إيجار للوساطة

مركز التحكيم العقاري

المحكمة العامّة

قبل التوقيع

📋 تحقّق من:

✅ تسجيل العقار في إيجار

✅ صلاحيّة العقار

✅ بنود الإنذار

✅ شرط التأمين

استخدم محلّل العقود لفحص عقد إيجارك قبل التوقيع.